AAVV Ensanche Sur Alcorcón

Tras cuatro meses del nuevo gobierno municipal, el último Consejo de Administración de la empresa Gestión Inmobiliaria de Alcorcón (EMGIASA), aprueba someterse a un preconcurso voluntario de acreedores. Dicha situación, viene dada y justificada por la propia Concejala de Vivienda, Susana Mozo, al argumentar la incapacidad de dicha empresa para hacer frente a una serie de deudas contraídas con sus proveedores. Todo ello, debido a la situación de tesorería de la empresa, en la que obras como la del CREAA, sufragada por los socialistas en teoría, con las las plusvalías obtenidas del Ensanche Sur, los aparcamientos y otras inversiones han acabado por poner en números rojos las cuentas. Situación que desde el Partido Popular, no dudan en achacar a la nefasta gestión económica realizada por el anterior gobierno en su conjunto.

Por otro lado, ni la venta de las plazas de aparcamiento libres ni los locales comerciales o parcelas con las que cuenta EMGIASA, dada la escasa demanda, están aliviando dicha situación económica.

Desde la oposición, la portavoz socialista, Natalia de Andrés, ha explicado que esta decisión sería exclusivamente política, basándose  “en la valoración subjetiva de la propia concejala del PP, en los que presupone cuál será la deuda de Emgiasa en 2012 -sin basarse en datos técnicos-, sin incluir ni la deuda actual ni los ingresos previstos para el año que viene, así como ha obviado en dicho documento la herencia socialista recibida por el PP en dicha empresa: un patrimonio de 199 millones de euros”. Una decisión que además de no haber estado incluída en el orden del día del consejo, pese a su importancia, tampoco a día de hoy, cuenta con informes del Secretario y del Interventor municipales. Informes que van a ser requeridos inmediatamente por el grupo socialista.

Estos hechos, han llevado a lo socialistas a pedir la inmedata dimisión de la concejala al frente de vivienda, según palabras textuales, “por incompetente y por irresponsable” al dilapidar unas políticas en materia de vivienda ejemplares en España.

Cabe destacar a su vez, que dicha situación límite, ya estuvo a punto de darse en anteriores ocasiones, teniendo sus responsables políticos, que hacer encaje de bolillos, para mantener a flote una empresa municipal, con unas cuentas no especialmente buenas.

Por el momento, subcontratas de EMGIASA, como su servicio postventa, ya estarían presuntamente desapareciendo. Situación que está llevando a los actuales trabajadores, encargados por subcontrata, de la gestión administrativa, a encontrarse en una situación de desamparo e incertidumbre por su futuro inmediato. A su vez, ya hace meses, trabajadores de la empresa municipal, responsables de servicios como atención al cliente, rehabilitación, bolsa de vivienda en alquiler y permuta habrían sido cesados de sus puestos y sustituidos por cargos políticos de confianza.

Ante todo ello, desde la Asociación vemos con preocupación la posible desaparición de EMGIASA, no solo como empresa sino por las dudas suscitadas: ¿qué pasará con los servicios de postventa, a quién se tendrán que dirigir las parcelas y quién gestionará cualquier incidencia? ¿quién asumirá gastos extras o inversiones achacables a EMGIASA en las parcelas? ¿cobrarán las comunidades de vecinos sus deudas de los pisos y plazas de aparcamientos vacías? ¿Se seguirá desarrollando la urbanización del barrio? ¿quién gestionará y fomentará la implantación de comercios en los locales? ¿quién amparará a los adjudicatarios que tiene la hipoteca hecha directamente con EMGIASA? ¿quién gestionará todo lo relacionado con los mayores del Plan Permuta? ¿Se seguirán desarrollando viviendas públicas? Habrá que esperar acontecimientos para ver qué ocurre, pero desde aquí, queremos y pedimos que se mantenga informados a los vecinos y que se proporcione información oficial que esclarezca y aclare estas y otras cuestiones.

Con lemas como "¿y qué tal una marquesina?" o "menos masqueses y más marquesinas" carteles y pancartas, están apareciendo en algunas paradas de autobús del barrio Ensanche Sur. Hace ya tiempo, que el barrio dispone de líneas de bus, sin embargo, a día de hoy, el Consorcio de Transportes de la Comunidad de Madrid sigue sin sustituir los postes indicadores de paradas de autobús por marquesinas. El anterior equipo de gobierno municipal no consiguió que se instalaran y por parte del actual alcalde, existía un compromiso pre electoral en la reunión que mantuvimos desde la asociación, para su instalación de forma más o menos rápida. La realidad es que los sufridos usuarios del transporte público, han aguantado un sol de justicia esperando al autobús todo el verano y por lo que se ve, van a tener que afrontar también con valor, lluvia y frío a la intemperie durante las próximas semanas.

Por otro lado, afortunadamente, cada vez son más los usuarios de las líneas de autobús 511 y 2 del Ensanche Sur. Sin embargo, son líneas que empiezan a tener problemas, como ya se ha denunciado en ocasiones por los propios usuarios, que tienen problemas de saturación en horas puntas, llegando incluso a desalojarse autobuses. Ante ello y como ya ha indicado el propio grupo de UPYD desde la oposición, se hace necesario el plantear una línea independiente con conexión a Madrid directa mas que un replanteamiento en sí del recorrido.

También, es evidente que tras la entrega de nuevas parcelas y la apertura de nuevos viales en el barrio, se hace mas que necesaria la ampliación de recorridos de los autbuses, la implantación de nuevas paradas -con marquesina- o la propia incorporación de nuevas líneas.

Debe de ser una prioridad, el fomento del uso del transporte público, pero en este caso, nos encontramos en una situación que poco favorece o facilita su uso. No hay que olvidar que a día de hoy, no se dan las circuntancias políticas ni económicas para que el barrio vaya a disponer su ampliación de la línea 10 de Metro, por lo que conviene volcarse, con todos los medios logísticos y de infraestructuras, encaminados a potenciar el autobús, máxime en un denominado eco-barrio.

El Ayuntamiento ha instalado recientemente varios dispensadores de bolsas para excrementos caninos en el Ensanche Sur. Aún son pocas unidades y no están ubicadas específicamente en algunos de los lugares más castigados por el problema en cuestión como son los paseos interbloques, C/ Víctimas del Terrorismo, C/ 8 de Marzo y alguna de las plazoletas. No obstante, desde la Asociación saludamos la iniciativa y felicitamos al edil competente en la materia, emplazando a su vez, al consistorio a que prosiga con dicha instalación e incluya al Ensanche en el recorrido de las "moto-cacas".

Queremos hacer también extensiva la felicitación a los dueños de mascotas, que concienciados con las normas de convivencia y limpieza, se toman la pequeña molestia, de recoger los excrementos diariamente. Un pequeño gesto en si pero una gran aportación al barrio y a sus convecinos. Un clamor vecinal, que habrás visto incluso en pegatinas, pidiendo la colaboración en este sentido. Por el contrario, tirón de orejas a quienes incívicamente, no colaboran y para los cuales pedimos que se impongan más sanciones.

Recordar también a los dueños de canes, que disponen de "zonas caninas" hablitadas en zonas verdes en el barrio.

Como era previsible, la vivienda pública no es una prioridad para el nuevo equivo de gobierno del Partido Popular. Si bien los socialistas, nada mas estrenar su mandato, iniciaron los trámites para realizar vivienda pública y asequible para los jóvenes, los populares han hecho lo propio pero para promover vivienda libre, eso sí, a precio no asequible para jóvenes. Miles de jóvenes y padres, esperaban espectantes a ver qué iba a pasar con la realización de más viviendas protegidas si cambiaba el gobierno. Los mismos que ayer acudían, junto con nosotros, a los sorteos con alguna esperanza de tener suerte, hoy se muestran perplejos, desconcertados y decepcionados al acudir a EMGIASA cuando les informan que de momento, sólo chalets.

Lamentamos, que lejos de continuar unas políticas que han sido un ejemplo y una referencia en España, se haya optado ahora, en plena crisis, con un alto nivel de paro y unos sueldos bastantes bajos, por el modelo "chalet adosado". Mucho nos tememos además que las próximas viviendas protegidas, cuando se tenga voluntad de hacerlas, no van a gozar tampoco de los precios que algunos hemos tenido la suerte de pagar por nuestra casa.

Desde la Asociación, vemos aceptable, la construción de vivienda libre en el barrio pero entendemos que no debe ser esa la función de una empresa municipal, participada con dinero público. No obstante, confiamos en que los gobernantes sean también igual de diligentes y trabajen con al misma celeridad para continuar desarrollando vivienda pública en los desarrollos urbanos, planeados en la pasada legislatura, Retamar de la Huerta, Campodón y Distrito Norte. Unos proyectos que seguramente, esta vez sí, contarán con el visto bueno de la Comunidad de Madrid...

Se han instalado en estos días dos radares fijos en la Avda. 1º de Mayo (diagonal). Uno a la altura de la parcela 147 según se toma la avenida desde la calle    Pablo Neruda y otro al final de la misma, casi llegando al enlace de la M-50. ¡Ojo! no están señalizados y se encuentran en las farolas de la derecha. Desde la Asociación, consideramos necesario regular la velocidad del tráfico en dicho punto, al constatar in situ, las elevadas velocidades, por encima incluso de los 100 km/h, que alcanzan algunos conductores, en un vial urbano, en el que hay que recordar que la velocidad máxima permitida es de 50 km/h.

No obstante, esperamos que desde el Gobierno Municipal, se haga público el anuncio de la puesta en funcionamiento de los mismos y se señalice debidamente la presencia de radares en la avenida. De no ser así, se entendería que se trata mas bien de una medida recaudatoria "cazando" por sopresa a infractores, que no encaminda a prevenir accidentes y a regular la velocidad.